Изображения:
Шрифт: A A A
Цвета: A A A A

Часто задаваемые вопросы

Ответ: 

Объектами капитального строительства являются здания, строения, сооружения, предполагающие устройство фундамента и (или) организацию подключения к инженерно-техническим сетям водопровода, канализации, газо-, теплоснабжения. Не являются объектами капитального строительства некапитальные строения, сооружения и неотделимые улучшения земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Ответ:

Некапитальным строением (сооружением) является строение (сооружение), которое не имеет прочной связи с землей и конструктивные характеристики которого позволяют осуществить его перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строения (сооружения) (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений) (например, безфундаментные садовый и летний домики, бытовка, сарай, беседка).

Ответ: 

Для постановки объекта капитального строительства на кадастровый учет и регистрации прав на него Вам необходимо подготовить комплект технической и правоустанавливающей документации и направить его в Росреестр. Более подробно как внести сведения об объекте капитального строительства в ЕГРН см. по ссылке

Ответ: 

Для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации прав на него Вам необходимо подготовить межевой план и правоустанавливающую документацию и направить данные документы в Росреестр с соответствующим заявлением. Более подробно как внести сведения о земельном участке в ЕГРН см. по ссылке.

Ответ: 

Для установления границ земельного участка нужно обратиться к любому кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана, согласовать границы земельного участка с соседями, а затем с межевым планом и правоустанавливающим документом необходимо обратиться в Росреестр для внесения сведений о границах земельного участка. Более подробно как установить границы земельного участка см. по ссылке.

Ответ: 

Законно продать земельный участок без межевания возможно, но только если приобретатель не против, что земля реализуется без установленных границ. При возникновении расхождений в площади участка по документам и его фактической площади могут возникнуть конфликтные ситуации с собственниками соседних участков, которые придется решать в суде.

Ответ: 

Нет, не обязательно, если земельный участок и находящийся на нем объект в стадии строительства не планируются к продаже (в этом случае регистрация необходима).

Ответ: 

Уведомления о планируемом строительстве, о завершении строительства объекта индивидуального жилищного строительства подаются в Комитет государственного строительного надзора города Москвы по адресу: ул. Брянская, дом 9.

Документы о завершении строительства жилого дома  для постановки его на кадастровый учет и государственной регистрации прав на него подаются вместе с уведомлением о завершении строительства объекта индивидуального жилищного строительства в Комитет государственного строительного надзора города Москвы, на который при соответствии объекта требованиям градостроительного законодательства возложена обязанность направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав. В случае ненаправления в установленный срок указанного заявления застройщик вправе направить заявление в Росреестр самостоятельно. При этом документы, необходимые для рассмотрения заявления, запрашиваются Росреестром у Комитета государственного строительного надзора города Москвы.

Более подробную информацию о порядке подачи уведомлений о планируемом строительстве, об окончании строительства можно получить по телефону Единого контактного центра Комплекса градостроительной политики города Москвы: +7 (499) 401-01-01. Звонки принимаются с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00, в пятницу с 09:00 до 17:00. Суббота и воскресенье — выходные дни.

Ответ: 

Собственнику объекта необходимо обратиться в Департамент городского имущества с заявлением о присвоении адреса с приложением правоустанавливающих документов на дом и земельный участок, на котором расположен этот дом, если права не зарегистрированы в ЕГРН (услуга оказывается бесплатно). Департамент городского имущества города Москвы выпустит распоряжение о присвоении адреса и передаст эти сведения в государственный адресный реестр и Росреестр. Более подробно с указанной услугой можно ознакомиться по ссылке.

Ответ: 

Для признания факта уничтожения объекта собственнику необходимо обратиться к любому кадастровому инженеру за изготовлением акта обследования. После этого необходимо подать заявление в Росреестр и приложить к нему пакет документов (акт обследования, документы, подтверждающие право собственности). После принятия положительного решения Росреестр снимает объект с учета и передает сведения о прекращении существования объекта в налоговые органы.

По вопросам 3, 5, 6, 10, 11 вы также можете обратиться в ближайшее отделение Многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы «Мои документы».

© 2020 Администрация поселения Московский
Понедельник - четверг 9.00 - 18.00
Пятница 9.00 - 16.45